Сүүлийн үед барилгын компаниуд давхардуулан гэрээ хийж иргэдийг хохироох явдал маш их болсон. Энэхүү гурван шатны шүүхээр шийдвэрлэгдсэн сөрөг нэхэмжлэлтэй маргааны гол зүйл нь анх гэрээ хийж тухайн орон сууцыг эзэмшилдээ авч амьдарсан эсвэл он цагийн дарааллаар хожуу гэрээ хийсэн ч улсын бүртгэлд бүртгүүлсэн энэ хоёр тохиолдлын хэнийх өмчлөлд тухайн орон сууц нь очих вэ? гэсэн маш сонирхолтой маргааны хүргэж байна.