Монгол Улсын Засгийн газар болон холбогдох байгууллагууд орон сууцны газрыг дундын өмчлөлөөр эзэмших боломжийг хуулиар баталгаажуулах тухай шинэчилсэн найруулгын хэлэлцүүлэг зохион байгууллаа. Энэхүү хэлэлцүүлэгт орон сууцны газар эзэмших эрх, дундын өмчлөлийн зохицуулалт, иргэдийн эрх ашгийг хамгаалах асуудлуудыг нарийвчлан ярилцсан байна.

Шинэчилсэн хуулийн дагуу орон сууц эзэмшигчид эзэмшлийн байрныхаа гадна талбай, газрыг хамтран өмчлөх эрхтэй болох бөгөөд энэ нь гэр хорооллын болон орон сууцны хорооллын газрыг зохистой ашиглах, нийтийн зориулалттай талбайг хуваарилах боломжийг нэмэгдүүлнэ. 

Мэргэжилтнүүдийн тайлбарласнаар, шинэ зохицуулалт нь иргэдийн өмчлөлийн эрхийг хамгаалж, газартай холбоотой маргааныг бууруулах, орон сууцны хорооллын зохион байгуулалтыг сайжруулах ач холбогдолтой гэж үзэж байна. Мөн хэлэлцүүлгийн үеэр оролцогчид газрын эрхийг ил тод, шударга байдлаар хэрэгжүүлэх, орон сууцны иргэдийн хамтын удирдлагыг сайжруулах талаар санал солилцжээ. 

Энэ хууль батлагдсанаар орон сууц эзэмшигчид газар дээрх эрхээ тодорхой, хууль ёсны үндэслэлтэйгээр эдэлж, иргэдийн эрх ашгийг хамгаалах нөхцөл бүрдэнэ гэж тооцож байна.