Дэлхийн улс орнуудад орон сууцны үнэ тогтмол өсч байгаагаас үүдэн залуу худалдан авагчдын хувьд байртай болох боломж улам бүр хязгаарлагдаж байна. Зээлдүүлэгч байгууллагуудын оролцоо, үл хөдлөх хөрөнгийн нийлүүлэлтийн дутагдал, бодлогын хязгаарлалт зэрэг нь энэ хүндрэлийг улам лавшруулж байгаа тухай шинжээчид анхааруулж байна.

АНУ-д орон сууцны дундаж үнэ өмнөх онуудтай харьцуулахад огцом өссөн бөгөөд Gen Z болон миллениал үеийнхэн байр худалдаж авах дундаж нас 38 хүрч, гэр бүл зохиох, санхүүгийн тогтвортой байдалд хүрэх боломжийг хойшлуулж байна. Freddie Mac-ийн судалгаагаар орон сууцны хомсдол 2020 он гэхэд 3.8 саяд хүрсэн байна.

Австрали Улсад Deloitte-ийн хийсэн судалгаагаар залуу хүмүүсийн 40 хувь нь орон сууц авахын тулд гэр бүлийн дэмжлэгт найдах шаардлагатай болсон. Мөн тус улсын Засгийн газраас хэрэгжүүлж буй 5 хувийн барьцаатай хөнгөлөлттэй зээлийн хөтөлбөр нь орон сууцны үнэд эерэг нөлөө үзүүлж чадахгүй, харин ч эсрэгээрээ зах зээлд дарамт учруулж болзошгүй гэж шинжээчид үзэж байна.

Нидерланд Улсад ч мөн адил асуудал хурцдаж байгаа бөгөөд 2025 оны байдлаар 396,000 орон сууц дутагдалтай байгаа бол энэ тоо 2027 он гэхэд 453,000 хүрч магадгүй хэмээн таамаглаж байна. Залуучуудын амьдралын чухал үе шатууд, тухайлбал гэр бүл болох, хүүхэдтэй болох төлөвлөгөөнүүд энэ нөхцөл байдлаас болж хойшлогдож байгааг мэргэжилтнүүд онцолжээ.

Шинжээчид орон сууцны хямралыг даван туулахын тулд бодлогын томоохон шинэчлэл шаардлагатай гэдгийг сануулж байна. Шинжээчдийн үзэж байгаагаар орон сууцны хямралыг шийдвэрлэхийн тулд бодлогын түвшинд үндсэн өөрчлөлт хийх зайлшгүй шаардлагатай. Үүнд барилгын норм, дүрмийг зөөлрүүлэх, төрөөс барилгын салбарт оруулах хөрөнгө оруулалтыг нэмэгдүүлэх, мөн залуус болон анх удаа орон сууц худалдан авагчдад татварын хөнгөлөлт олгох зэрэг бодит дэмжлэг үзүүлэх хэрэгтэйг онцолж байна.