Токиод шинэ орон сууцны үнэ сүүлийн жилүүдэд огцом өсч байна. Ялангуяа 23 дүүргийн төв хэсэгт дундаж үнэ 2021–2025 оны хооронд 64 хувиар нэмэгдэж, 2024 онд шинэ кондо байрны үнэ дундажаар 111.81 сая иен (ойролцоогоор 2.57 тэрбум төгрөг) хүрсэн нь анхаарал татаж буй үзүүлэлт болов. 

Энэ өсөлт нь барилгын материал ба хөдөлмөрийн зардлын өсөлт, сул иений ханш, гадаадын хөрөнгө оруулагчдын бүхэлд нь үйл ажиллагаа явуулах боломж зэрэг олон хүчин зүйлтэй холбоотой. 

Үүнээс улбаалан зарим улс төрийн хүчин,тоймоллууд орон сууцны үнэ хэт өсөх эрсдлийг хязгаарлах шаардлагатай гэж үзэн, гадаадын хөрөнгө оруулалт болон үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлд хязгаар тогтоох тухай хууль санаачлах болсныг дурьдсан байна 

Үүний зэрэгцээ Токио хотын үл хөдлөх зах зээл улс төр, эдийн засгийн уур амьсгалд шууд холбоотой болгож байна. Гадаадын тээвэр бус, их ам.доллар хөрөнгө оруулалт нь хөрш улстай харьцуулахад иргэдийн өрхүүдэд илүү их дарамт болж буй нь улс төрийн хэлэлцүүлгийг улам түлхүү өрнүүлж байна