Улаанбаатар хотын баруун бүсийг дулаан, цахилгаанаар найдвартай хангах чухал шийдэл болох ТЭЦ-5 дулааны цахилгаан станцын бүтээн байгуулалтын ажлыг эхлүүлэхээр болжээ. Хотын баруун бүсэд байрлах энэхүү станц нь 300 мегаваттын цахилгаан, 340 гигакалорийн дулаан үйлдвэрлэх хүчин чадалтай байх бөгөөд Баянгол дүүргийн хорьдугаар хорооны нутаг дэвсгэрт 15 га газрыг хамран баригдана.

Хотын захирагч Х.Нямбаатарын мэдээлснээр, Улаанбаатар хот 1984 оноос хойш шинэ эрчим хүчний эх үүсвэр нэмж бариагүй нь хотжилтын явцыг удаашруулах гол шалтгаан болж байжээ. Иймээс энэ удаагийн ТЭЦ-5 төслийг эрчим хүчний хангамжийн шинэ үеийн эхлэл хэмээн тодорхойлж байгаа юм. Тэрбээр “Хотын баруун бүсийн дулааны асуудлыг бүрэн шийдвэрлэхийн тулд олон улсын нээлттэй тендерийг тавдугаар сард зарлахаар бэлтгэлээ бүрэн хангаад байна” хэмээн онцолсон байна.

ТЭЦ-5 ашиглалтад орсноор Таван шар, 21 дүгээр хороолол, Хилчин хотхон, Толгойт, Баянголын ам, Баянхошуу, 3, 4 дүгээр хороолол болон Нэгдүгээр хороолол зэрэг газар нутгийн дулааны хангамжийг шийднэ. Ингэснээр нийтдээ 51 мянга орчим айлыг төвийн дулаанд холбоно гэсэн тооцоо гарсан бөгөөд дулаан, цахилгааны найдвартай байдал мэдэгдэхүйц сайжрах юм.