Хөрөнгө оруулалтын тухай хууль, ҮХШХ-ны Төслийн техник эдийн засгийн урьдчилсан судалгаа хийх аргачлал,Төрийн болон орон нутгийн өмчийн тухай хуулийн 20 дугаар зүйлийн 1.10 дахь заалт, Барилгын тухай хуулийн 23 дугаар зүйлийн 2 дахь заалт, Засгийн газрын 2009 оны 74 дүгээр тогтоолоор батлагдсан “Барилга байгууламжийн норм, нормативын баримт бичгийн ерөнхий тогтолцоо”-ны 7.2 заалтыг тус тус үндэслэн боловсруулсан энэхүү хөрөнгө оруулалтын төслийн үр ашгийг тооцох заавар нь хөрөнгө оруулалтын төслийг төлөвлөх, техник эдийн засгийн үндэслэл боловсруулах үеийн техник эдийн засгийн тооцоог хийхэд чиглэгдсэн баримт бичиг юм.