Gerlug Vista

Танилцуулга

Таван Богд Групп  “Gerlug Vista” орон сууцны төслийг Хан-Уул дүүрэгт хэрэгжүүлж байна
Таван богд групп нь 18 охин компани, 4 хөрөнгө оруулалттай компани нийт 12,000 гаруй ажилтантайгаар үндэсний үйлдвэрлэл, худалдаа үйлчилгээ, банк санхүү зэрэг бүхий л салбарт манлайлан хэрэглэгчдийнхээ амьдралын чанарыг дээшлүүлэхэд хувь нэмрээ оруулан үйл ажиллагаагаа явуулдаг.
Энэ удаа барилга  бүтээн байгуулалтын салбарт шинэлэг өнгө төрх, амьдралын хэв маягийг авчрах бизнес зэрэглэлийн “Gerlug Vista” цогцолбор хотхоны төслийг Таван Богд Проперти ХХК-раа дамжуулан хэрэгжүүлж эхлээд байна. 

Төслийн Гэрлүг хэмээх нэр нь эртний Монгол хаад, язгууртны орд, өргөөг илэрхийлэх нэршил ба орон зай сайтай, тав тухтай, архитектурын шинэлэг шийдэлтэй, бат бөх чанараараа гойд ялгардаг сууц юм. Иймд Таван Богд Групп энэхүү онцлог шинж чанарыг  бэлгэдэж  хотхоны төсөлдөө  “Gerlug Vista” гэсэн нэр өгсөн байдаг.

Бид адил төстэй орон сууцнуудаас сонголт хийхийн өмнө  үнэ, байршил, барилгын чанар, өрөөний зохион байгуулалт, төлөвлөлт, төсөл хэрэгжүүлэгч компанийн туршлагыг нь нарийн судалсны дараагаар худалдан авалт хийдэг. Хэрэв та шинэ орон сууц худалдан авахаар төлөвлөсөн бол Таван Богд Группийн хэрэгжүүлж буй их хотын зүрхэнд мандах “Gerlug Vista” хотхоны төслийн онцлог давуу талтай танилцаарай.

1. НИЙТИЙН ҮЙЛЧИЛГЭЭНД ХАМГИЙН ОЙР
Тав тух, үнэ цэнэ, эрүүл орчинг шингээсэн “Gerlug Vista” хотхон нь Улаанбаатар хотын шинэ суурьшлын бүс болох Үндэсний цэцэрлэгт хүрээлэнгийн баруун талд  сүндэрлэхээр баригдаж байна.
Хотхоныг тойроод Улаанбаатар олон улсын дунд сургууль, Орчлон, Хобби, Олонлог, Улсын 130-р дунд сургуулиуд байрладаг
Emart, Оргил худалдааны төвүүд хотхоны хойд талд  байрлах тул хэрэгцээт үйлчилгээг нэг дороос цаг алдалгүй авах боломжтой
2022 оны 2-р улиралд Emart талын буюу хойд талын 4-н блок барилга 1-рээлжид  ашиглалтад орно.

2. ШИНЭЛЭГ АРХИТЕКТУР
“Gerlug Vista” хотхоны барилгын загвар хийцлэл нь 6 талт хэлбэртэй байдаг. Энэ нь айл бүрт байгалийн гэрэл сайн тусах, давхар бүрт цөөн айлтай, ашигтай талбайн хэмжээ өндөр байх давуу талыг олгодог. Мөн барилга бүрийн гадна (металл)  фасаданд нэр сүр, үнэ цэнэ, тогтвор суурьшлыг бэлгэдэн Уулсын ноён оргил “Алтай Таван Богд”-г  Zig-zag элементээр шингээн өгсөн нь архитектурын өвөрмөц шийдэл болсон. 

3. БАЙГАЛИЙН ГЭРЭЛ БА ЦЭЛГЭР ХАРАГДАЦ 
Барилга хоорондын зайг  бие биенээ сүүдэрлэхээргүй төлөвлөсөн нь нийтийн эзэмшлийн талбай, айл бүрийн цонхоор цэвэр агаар болоод нарны гэрлийн тусгал сайтай байх боломжийг бүрдүүлж өгсөн. Хотхоны баруун зүүн талаар өндөр барилгууд ховор тулцонхоор  үзэгдэх орчин цэлгэр харагдана.

4. ХҮҮХДЭД ЭЭЛТЭЙ ОРЧИН
Хотхонд оршин суух хүүхдийн тоглож наадах, тав тухтай, эрүүл аюулгүй орчинг 12,000м2 талбайд цогцоор нь төлөвлөж өгсөн. Хотхоны талбайд авто машины хөдөлгөөний урсгалгүй
1-12 нас хүртэлх хүүхдэд зориулж  насны 3 бүлгээр ангилсан тоглоомын талбайнууд /Элсний талбай, Сүүдрэвч г.м/
Хотхоны оршин суугчдад зориулсан 150 хүүхдийн цэцэрлэг

5. ДАСГАЛ ХӨДӨЛГӨӨНӨӨР ЭРҮҮЛЖИХ ОРЧИН
Байгалийн гэрэл, агаарын солилцоо сайтай хотхоны нийтийн эзэмшлийн талбайдоршин суугчид дасгал хөдөлгөөнөөр эрүүлжих боломжыг тохижилтоор цогц шийдэж өгсөн.
Сагс, теннисийн талбай
Алхалт, гүйлтийн зам 
Нарлах талбай
Дасгалын төхөөрөмжөөр тоноглогдсон талбай
Өндөр настан болон бага насны хүүхдүүдэд зориулсан 4-н улирлын амралт зугаалгын шилэн хүрээлэн

6. БАРИЛГЫН ЧАНАР БА ХИЙЦ
Таван Богд Групп нь өнгөрсөн 25-н жилийн хугацаанд Кемпински Хаан Палас Зочид Буудал, Галлериа Улаанбаатар, Улаанбаатар гурилын үйлдвэр /Дархан/, TOYOTA болон Volkswagen-ийн засвар үйлчилгээний төв, KFC, Pizza Hut, Little Sheep-ийн салбар үйлчилгээний төвүүдийн  барилгын төслүүдийг хэрэгжүүлж байсан туршлагатай юм.
“Gerlug Vista” төслийн хувьд  Таван Богд Групп нь цогцолбор хотхоны төслүүд дээр олон жил амжилттай ажилласан чадварлаг инженер, гүйцэтгэгч компаниудаар багаа бүрдүүлж олон улсын стандартад нийцсэн, нийслэлд шинэ өнгө төрх авчрах бүтээн байгуулалтыг хийхээр ажиллаж байна.
“Gerlug Vista” төслийн барилгын чанар хийцээс дурдвал: 
8-н баллын газар хөдлөлтөд тэсвэртэй 
Бүрэн цутгамал төмөр бетон хийцтэй
Барилгын суурь нь  ус тусгаарлалтын Герман материал, технологиор хамгаалагдсан 
Барилгын гадна талыг  50-н жилийн турш өнгө чанараа алдахгүй металл болон шилэн фасадаар шийдсэн
Өрөө болон нийтийн эзэмшлийн хэсгүүдэд Япон болон Европ брэндийн тоноглолтой /Лифт, Хаалга, Шал, Обой, Сан г.м/

7. ЗОГСООЛ БА БУСАД ТӨЛӨВЛӨЛТ
Гадна болон дулаан зогсоолыг айл бүрт хүрэлцээтэйгээр  шийдэж өгсөн (Нийт зогсоол 800)
Хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдэд зориулж налуу пандусыг төлөвлөж өгсөн
Оршин суугчдад зориулсан хэрэгцээт үйлчилгээ нэг дор ( Гоо сайхан, Хими цэвэрлэгээ, Кофе шоп, Фитнесс төв, Бие даан суралцах төв г.м)
Хог ялган ангилах цэгийг байршуулсан


Барилгын байршлын үзүүлэлт

  • Сургуулийн зай -- 100
  • Цэцэрлэгийн зай -- 10
  • Хүнсний дэлгүүрийн зай -- 250
  • Тээврийн үйлчилгээний зай -- 300
  • Худалдааны төвийн зай -- 252

Гадна орчин

  • Харуул хамгаалалттай эсэх -- Тийм
  • Гадна хашаатай эсэх -- Тийм
  • Гражтай эсэх -- Тийм
  • Тоглоомын талбайтай эсэх -- Тийм
  • Ногоон байгууламжтай эсэх -- Тийм
  • Нэмэлт цахилгаан үүсгүүртэй эсэх -- Үгүй
  • Инженерийн нэгдсэн шугам сүлжээнд холбогдсон эсэх -- Тийм
  • Домофон системтэй эсэх -- Тийм
  • Барилгын хийц -- Төмөр бетон бүрэн цутгамал

Барилгын онцлох шинж

  • Шал -- Паркетан шал
  • Цонх -- 3 давхар шилтэй
  • Интернеттэй эсэх -- Тийм
  • ТВ-ийн кабельтай эсэх -- Тийм

Өрөөний сонголт

Өрөө Талбай м2-н үнэ План зураг Захиалах
2 Өрөө 59.92м2 0.00 План зураг үзэх Захиалга
3 Өрөө 77.15м2 0.00 План зураг үзэх Захиалга
3 Өрөө 78.03м2 0.00 План зураг үзэх Захиалга
4 Өрөө 118.14м2 0.00 План зураг үзэх Захиалга

Байршил

Орон сууц захиалах

СЭТГЭГДЭЛ БИЧИХ

АНХААРУУЛГА:
Та системд нэвтэрч орсоноор сэтгэгдэл бичих болон үнэлгээ өгөх боломжтой болно.